الهيئة العامة للعقار تستعرض أبرز ملامح لائحة نظام التسجيل العيني للعقار

أعلن مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار في الـ30 من أغسطس للعام الجاري، إصدار اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار بحسب الاختصاصات المناطة به وفق أحكام النظام، وتهدف اللائحة إلى وضع الأحكام التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/91) وتاريخ 19 / 09 / 1443هـ وفق ما نصت عليه المادة "الثامنة والثلاثون" من النظام.

ملامح لائحة نظام التسجيل العيني للعقار

واستعرضت الهيئة العامة للعقار عبر إنفوجرافيك توضيحي على حسابها على موقع التواصل الاجتماعي تويتر، أبرز ما جاء في لائحة نظام التسجيل العيني للعقار، وتتمثل ملامح اللائحة في الآتي:

- اتمتة عملية إنشاء السجل العقاري.

- تخصيص كل عقار برقم صحيفة عقارية مميزا وفريدا مع منح صلاحية الاطلاع على الصحيفة وفق الأحكام النظامية.

- تحديد الأحكام المتعلقة بتقديم طلب التسجيل العيني الأول بعد إعلان المنطقة العقارية.

- تحديد بيانات الصحيفة العقارية.

- منح كل منطقة عقارية رقما متسلسلا مرتبطا برقم المدينة أو المحافظة أو المركز.

- إنشاء فهرس شخصي يخصص فيه لكل شخص صحيفة بحقوقه العينية الأصلية والتبعية.

- منح الملكية العقارية الحجية المطلقة في الإثبات.

- إنشاء خارطة لكل منطقة عقارية أو خرائط عقارية تبين العقارات الموجودة بها وأرقامهم معدة بالتقنيات الحديثة.

الجدير بالذكر أن الهيئة العامة للعقار تتولى الاختصاص والإشراف على النظام، بما يسهم في رفع كفاءة ومرونة إجراءات التسجيل في النظام بالتعاون مع الجهات الحكومية المعنية، وبدورها جاءت اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار لتعني بتوثيق الأراضي والممتلكات العقارية، تزامنا مع المرحلة التطويرية التي يشهدها القطاع العقاري على كافّة الأصعدة التشريعية والتنظيمية.

أهداف التسجيل العيني للعقار

- موثوقية التملك.

- دقة معلومات العقار.

- حفظ تاريخ العقار.

- حماية المتعاملين في القطاع.

- تحسين وتطوير المعاملات والممارسات العقارية.

يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على تويتر